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Vivienda Social para Jóvenes en CDMX. ¿De qué se trata?

Las primeras construcciones ya están en desarrollo y se planea la creación de 150 departamentos de entre 40 y 60 metros cuadrados.

El Gobierno de la Ciudad de México, presentó un innovador esquema de vivienda social dirigido a estudiantes de entre 18 y 29 años. El programa piloto “Vivienda Social en Renta para Jóvenes de la Ciudad de México 2024” busca aliviar la carga financiera de los estudiantes al ofrecer opciones de alquiler más accesibles.

¿De qué se trata el programa?

En una conferencia de prensa, Martí Batres explicó que se edificarán 150 viviendas destinadas exclusivamente para la renta a jóvenes. El objetivo principal es ofrecer una solución habitacional asequible para aquellos que están cursando estudios universitarios. Las viviendas estarán disponibles por un periodo de cinco años, con una posible extensión de dos años adicionales, permitiendo a los estudiantes completar su educación y otros requisitos administrativos como servicio social y titulación.

“El objetivo es que solo sea para renta, una vez que se cubra el periodo llegarían otros jóvenes a este lugar. Este inmueble estaría destinado exclusivamente para rentar vivienda a jóvenes, las rentas estarían por debajo de los costos del mercado, en una tercera parte de los ingresos, y podrían llegar ahí jóvenes con ingresos de uno a dos salarios mínimos, es decir, de 7 mil 500 a poco menos de 15 mil pesos”, comentó Batres.

¿Cómo se podrá acceder a este beneficio?

El secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), Inti Muñoz Santini, detalló los requisitos para acceder al programa. Los beneficiarios deberán ser jóvenes de entre 18 y 29 años que vivan y estudien o trabajen en la Ciudad de México. El periodo de renta inicial será de cinco años, con una opción de prórroga de dos años adicionales.

“El periodo de renta, como lo señaló el jefe de Gobierno, será de cinco años con una opción de prórroga de dos más, para esto, por supuesto, habrá que conformar un conjunto de reglas, de compromisos comunes para que podamos garantizar una utilización rotatoria, armónica de los inmuebles que se destinen a este fin”, explicó Muñoz Santini.

Las primeras construcciones están en desarrollo en la Colonia Doctores, donde se planea la creación de 150 departamentos de entre 40 y 60 metros cuadrados. En esta zona, las rentas promedio rondan los 13 mil pesos mensuales, por lo que el programa representará una opción significativamente más económica para los jóvenes, con rentas estimadas entre 2,500 y 5,000 pesos.

Implementación y financiamiento

El programa será formalizado mediante un acuerdo que se publicará en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, detallando los puntos específicos, reglas y mecanismos de funcionamiento. Actualmente, se está conceptualizando un proyecto arquitectónico y un modelo de administración para estos inmuebles de vivienda social en renta.

Para el primer proyecto, el Gobierno capitalino ha asignado una inversión de 147 millones de pesos, financiada con ingresos provenientes de diversos derechos gestionados por la Empresa de Servicios Metropolitanos (Servimet).

Este esfuerzo por parte del Gobierno de la Ciudad de México refleja un compromiso con los jóvenes y su bienestar, brindándoles una oportunidad de acceso a vivienda digna y asequible, y promoviendo la continuidad de sus estudios y proyectos profesionales sin la carga de altos costos de alquiler.

CDMX, más cara en renta de vivienda media en Latinoamérica

La Ciudad de México es una de las más grandes del mundo y con ello la mayoría de los corporativos, así como universidades o escuelas de gran prestigio como la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) se encuentran en esta demarcación, por lo cual muchas personas buscar rentar en la capital para poder estar más cerca de sus lugares de trabajo o estudios.

Panorama de acceso a la vivienda en la CDMX

La iniciativa del Gobierno de la Ciudad de México es crucial dada la alta demanda y los altos costos de renta en la ciudad. La CDMX es una de las más caras para rentar departamentos de clase media en América Latina, según un análisis de las plataformas inmobiliarias Lamudi México, Trovit y Properati. En zonas como Narvarte, el alquiler mensual promedio es de aproximadamente 22,157 pesos mexicanos (1,295 dólares estadounidenses). Además, el trabajo a distancia y la conversión de propiedades a alquileres temporales tipo Airbnb han reducido la oferta de vivienda a largo plazo, elevando aún más los precios.

Para cumplir con la recomendación de la OCDE de que los gastos de alquiler no superen el 40% de los ingresos del hogar, los arrendatarios en la CDMX deberían ganar alrededor de 55,368 pesos mensuales, lo que convierte a la ciudad en la más costosa para alquilar un departamento de clase media en la región. En este contexto, el programa de vivienda social para jóvenes representa un esfuerzo significativo para ofrecer opciones de renta más accesibles y aliviar la carga financiera sobre los estudiantes.

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Cifras, avances y proyectos: lo que dejó el Segundo Informe de Claudia Sheinbaum

A casi dos años de gobierno, Claudia Sheinbaum presentó un balance con cifras sobre economía, empleo, inversión, ciencia, tecnología y bienestar.

Austeridad y más recursos

El Gobierno redujo en 200 mil millones de pesos el gasto corriente frente a 2024.

En 2025, los ingresos federales alcanzaron 6.46 billones de pesos, 487 mil millones más que el año anterior. Y hasta agosto de 2026, la recaudación sumaba 149 mil millones adicionales.

Más empleo y mejores salarios

México alcanzó 60 millones de personas con empleo y una tasa de desempleo de 2.7%.

El salario mínimo pasó de 2 mil 800 pesos en 2018 a 9 mil 282 en 2026, mientras que en la frontera norte llegó a 13 mil 409 pesos.

Inversión y economía

La inversión extranjera directa alcanzó 35 mil millones de dólares en el primer semestre de 2026.

Además, se crearon 86 mil 765 empleos formales en agosto, el peso se mantiene cerca de los 17 por dólar y 24 productos de la canasta básica bajaron 12% en términos reales.

México atrae más visitantes

En el primer semestre de 2026 llegaron 51.1 millones de viajeros internacionales, 7.7% más que el año anterior.

También arribaron 6.6 millones de visitantes por crucero, un aumento de 15.2%.

Plan México avanza

De los 100 parques industriales proyectados, 25 ya están en operación.

Además, 10 de los 25 Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar ya están en proceso y se aprobaron 19 proyectos de inversión por 3 mil 760 millones de dólares.

Menos trámites, más proyectos

Se simplificó o eliminó 60% de los trámites, se redujeron 66% de los requisitos y el tiempo de respuesta bajó 50%.

Tecnología hecha en México

El Gobierno impulsa 20 proyectos estratégicos, entre ellos Olinia, Kutsari, nuevos satélites y el vehículo aéreo Quetzal.

También comenzó el desarrollo de Coatlicue, la supercomputadora que busca ser la más potente de América Latina.

Más apoyo a la ciencia

Los apoyos a la investigación científica crecieron 193%, las becas al extranjero 70% y las estancias posdoctorales 23%.

Dos años recorriendo el país

En 23 meses, Claudia Sheinbaum recorrió más de 84 mil kilómetros por aire y 20 mil por tierra, visitando las 32 entidades del país.

Economía, empleo, inversión, ciencia, tecnología y bienestar: estos son algunos de los números que dejó el Segundo Informe de Gobierno de Claudia Sheinbaum.

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Gobierno y gasolineros pactan mantener el precio de la gasolina por debajo de los 24 pesos

El Gobierno de México y representantes del sector gasolinero firmaron la renovación de un valioso acuerdo voluntario para proteger la economía de las familias mexicanas. Durante los próximos seis meses, el precio de la gasolina regular se mantendrá por debajo de los 24 pesos por litro, mientras que el diésel tendrá un límite de referencia de 27 pesos. La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo confirmó este compromiso tras una reunión en Palacio Nacional, destacando que esta estrategia conjunta es fundamental para contener la inflación y evitar que el costo de los combustibles encarezca los productos y servicios de primera necesidad.

Con esta firma, la Estrategia Nacional para Estabilizar el Precio de la Gasolina Regular y el Diésel extenderá su vigencia hasta el mes de febrero del año 2027. Este nuevo convenio representa un esfuerzo adicional para el diésel, cuyo límite máximo de referencia logró reducirse de 28 a 27 pesos en comparación con el acuerdo extraordinario que se había alcanzado en abril pasado. Es importante destacar que en las zonas fronterizas del país, los automovilistas podrán encontrar precios aún más accesibles gracias a la aplicación de una tasa reducida del ocho por ciento en el Impuesto al Valor Agregado.

Aunque este convenio es de carácter voluntario y los costos finales pueden variar ligeramente dependiendo de la ubicación y logística de cada estación de servicio, representa un gran paso para dar certidumbre al mercado. Además de estabilizar los precios al consumidor con el apoyo constante de estímulos fiscales al IEPS, las negociaciones buscan un beneficio integral al plantear la reducción de comisiones por pagos con tarjetas. Las autoridades y empresarios también trabajarán de la mano para simplificar trámites, mejorar las cadenas de suministro y combatir frontalmente el mercado ilícito de hidrocarburos.

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¿Te ha tocado que te exijan propina en restaurantes? Pues ahora la PROFECO puede apoyarte

¿Te ha pasado que revisas la cuenta y descubres que ya te agregaron la propina? Aunque puede parecer un cobro común, la realidad es que tú decides si la dejas y cuánto.

La Profeco señala que restaurantes, bares, hoteles y otros negocios no pueden obligarte a pagarla ni incluirla en la cuenta sin tu autorización.

Si un establecimiento incurre en esta práctica, puede recibir multas que van desde poco más de 700 pesos hasta 2.7 millones de pesos. En situaciones consideradas particularmente graves, la sanción puede llegar a 4 millones 105 mil 387 pesos, además de una clausura de hasta 90 días.

Si te encuentras en esta situación, hay algunas cosas que puedes hacer: revisa bien la cuenta antes de pagar, pregunta al personal por cualquier cargo que no reconozcas y solicita que retiren la propina si no la autorizaste.

También es recomendable guardar el ticket o comprobante de pago, tomar una fotografía de la cuenta y conservar cualquier evidencia que muestre el cobro. Estos elementos pueden ayudarte si decides presentar una denuncia.

La recomendación es sencilla: la propina es voluntaria. Si un negocio intenta cobrarla a la fuerza, puedes denunciarlo al 55 5568 8722 en CDMX y área metropolitana, o al 800 468 8722 desde el resto del país.

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